第二个我想好我们要放在一个比较大的范围
我来讲就是我们在一个比较大的地域当中
我们要做什么
如何去把大的范围当中的这些要素能够整合到一起
成为一个整体来得到发展
所以这就是区域规划
是吧
所以这里面有很多概念
大家还可以去找很多不同的人
不同的视角
他对规划对这个区域规划提出的概念
任何找一本教科书
它都有很多种概念
我想这里不展开讲
我说我们通常大家会理解说
区域规划经过了这么长的时间
大概有一百多年时间
经历了这样一个实验
它有几个不同的重点
第一个重点解决城市的问题
第二个重点解决地区不发达的地区
第三个重点我们讲要整体的而是而已
而也是现在大家关注的
就是要基于区域的发展
区域的竞争力的提升为核心
那么在现在我们为什么要这样一个提议区域的竞争力的提升
这是由于我们这个地区在发展的过程当中面临的很多问题
导致地域发展出现衰败
出现一些这个不是不如人所愿的
这里面当然包括了人口
资源环境
大家都在讲我们很多雾霾的问题
环境有很多方面
雾霾的问题
吃的这种有不干净的水或者是其他的这种有毒的东西
说未来在上一世纪90年代开始
形成了一个基本的一个话题就是我们课的主题的内容叫sister
博
step类推可持续的发展
是吧
那么这可持如何去可持续
我们说我们让每年的的经济增长的速度在两位数以上
那么两位数以上你能不能支撑它
能不能我们现在只做自己的事儿
不去把子孙后代的钱都用完
所以这个都是一个问题
是吧
所以说好整个发展会考虑到它的内容
物质环境经济发展要扩大到社会
扩大生态
这个地域会有变化
以国家甚至更大的地域
更大的地域的发展
尽管要很大
但是有一个核心就是城市越来越重要
我们讲进入到21世纪是一个城市的世纪
50%的人口都进入到城市来
当然这里面城市包括了城镇城市化超过50%
那么超过50%以后
城市占主导
城市的发展如何自身的发展
又能够带动外部地区的发展
所以这是一个
当然我想我们现在考虑的第除了自身的发展以外
还要考虑到外部的更大的一个一个地域在这里面的作用
是吧
所以想整个地域的发展就会出现这样一种现象
以前城市干城市干是吧
苏锡常地区都有分工
就是水平分工
以产品跟产业来分工
你生产什么他生产什么很清楚划分
那么现在以整个过程作为一个整体
这个过程当中每个环节可能会在不同的地方
生产电脑
大家都在用电脑
好
这个电脑里面其实也许能发现
如果一台台式电脑更容易我们diy自己做
拆开
把所有的电脑可以拆成一块块小的
包括的零配件
主板里面所有东西有可能都不在一个地方生产
最后一地方组装
那么整个过程就是看我们在每个生产的过程落到这个地域当中
我们地域拿到的这个环节
它的等级它的附加值有多高
一台电脑最值钱的是什么
最直接就插在主板上面的这些很小的一个东西
芯片内存等等
这卖好几百块钱
最不值钱的是什么
打个电话800的一个电话送来给你送来一台品牌电脑
最不值钱的是外面的包装盒以及包装盒里面的白色的塑料
但是这些都是电脑的生产的一个部分
对吧
所以你就看你拿到什么了
好
大家就开始
我们演绎一下就一个博弈的过程
资本方和城市或者地区
我要拿到电脑最重要的比如说芯片生产
那么我就要想你作为老板
作为企业主
怎么样
我满足你什么样的条件
你会到这里来
所以双方一种博弈的过程
所以最后博弈的过程说
最后这是一位非常有名的一位
现在有80多岁了
现在在不列颠哥伦比亚的就加加拿大温哥华的Ubc
他就说那叫将非盟约翰弗里德曼
他就说全球化时代影响城市地位和作用的
这是两个因素
一
你在参与的程度有多少
第二
控制资本的能力
这就是大家知道为什么现在这个地方大家都要成为金融中心
所以这个是那么这样一个过程
我们用一个很简单的一个图来表示
这样这是一个过程
苹果公司
然后他有一个可能地区总部
然后下面有很多生产企业
生产经销
其他配套
这是一种过程
这种过程体现了在全球化时代的一个很典型的这样一种模式
但是如果说我们这样一个作为一个城市在这样一个地域
他其实只解决了一部分生产的一部分功能
他没有他没有跟外部的很多联系
那我们把它这个模式有没有可能去改一改是吧
这改成说一个两个三个
然后把这个地区总部跟下面的捆在一起
所以这些功能跟它的联系其实也是跟城市的联系
所以城市的作用城市的地位就不一样
因为它发挥的作用不一样
所以每个不同的城市不同的功能
好
我们看看富士康
大家知道以前富士康一直有很多负面新闻
跳楼第一跳第二跳十几跳蛋
好
他要搬地方搬到这是在河南的地域
所以在整个的过程当中
看到下面蓝颜色的一大堆
对吧
是他的生产机构
但是它的总部它的服务的
他不会把红颜色标的到处都是
只有某一个地方或者两个地方
所以这就是城市发展对于地域的作用
我们讲这两之间的关联
嗯举举个例子
我们要实现这样一种我们从区域规划角度的一个案例
要实现这样一些这种作用和这种联系
我们要做些什么
这是在去上一世纪末开始做的美国的一个案例
纽约大家知道
但是纽约实际上整体的大的发展
它包括了外围的
包括新泽西康尼迪这三个州的地区的发展
那么这个发展实际上我们不看它的过程
我们只看现在的就在90年代以后地域要可持续发展
它就要关注更多的这些
这种要素
我们讲简单的
后来学术界把它总结了就很简单
就三个亿依靠的美
AM一块推实际上是一个社会公平
平等就是经济社会环境这三个的一个整合
实际上它的核心生活质量
那么当然经济从经济上来讲
如何体现它的这种经济的高效经济的投入
这是纽约在上世纪末他面临的危机
因为一方面危机来自于欧洲
另一方面危机来自于亚洲
包括像中国对它的这种影响
那么还有一方面就是我在经济发展的时候
如何去考虑环境的这些相关
而不是到最后整先发展
然后慢慢的污染污染
到最后去我去治理
末端还是要倒过来
再从头上开始
当然还有社会整个地域的发展结构在不断调整
功能改变了
承载功能
这些支撑的条件也改变了
设施也改变了
就业岗位的类别改变了
以及就业的人也改变
但是人总是有一种追求这种向上的追求
我在纽约比在可能在其他地方有得到更多的机会
在上海比在江苏的某个地方
苏中苏北可能有更多的机会
所以我愿意到这里来
但这到这里来
也许他没有那么多么好那么好的这种能力
所以这个城市地区还是要发展
要考虑到大家的平等不同的人
所以纽约在大的地区的规划的时候
他就做了五个方面
第一个方面这是五个方面是要增加它的活力
要让它经济社会以及生态这三方面都能够发展
做可成为一个核心的
第一方面就是我要环境
它通过绿地通过生态的这些用地
而且把地域纳入到空间的规划当中去
所以这是一个方面
当然有各种各样的类别保护的各种各样的用地
是吧
这种里面有各种不同的层次
湿地
有绿地
有湿地
有也包括有一些生产性的用地在他们也是归到生态用地里面去
所以这是一个
所以这是整个在这里面大家可以看到一串
所以说这里面要保护的
所以在这里面都标出来一整串
这是一个前提
首先这是一个必须要做的
然后大家做了以后
因为有绿就有其他的建设对应的
所以就会有一个对于集中地域发展的地域的发展模式的不同
所以我们现在讲到很多可怕X的紧凑城市
是吧
很多都是原来的这种发展传统模式
就是北美的这种扩张的这种模式
那么现在叫紧凑的新型的发展模式
这是其中的一部分绿地的发展在新泽西的一部分
第二个就是它的中心要靠中心的带动
中心的带动
有它的要看它的活力在哪里
对吧
要承载这些
所以从中心来讲
同样的会有不同的层面
有中央商务区
有区域性的中心
当然这些中心都会随着纽约整个地区的功能的改变
他会改变自己的一些功能
就像原来最早生产型工I中心制造中心
那么现在慢慢的就衰制造业慢慢就衰落下去
好你跟的快你转型我们讲转型转得快它就能生存
转机转得不快
那就叫糟糕
就要遭殃了是吧
在美国有这样的例子
比如说前一段时间大家都听的
可能听到过底特律这个城市说是城市要破产
他就是因为底特律原来很厉害
这是一个汽车的中心是吧
但是它没有转型
它不及时
所以就会带来衰退
所以中心好我们如何去提升中心的活力
这是纽约的曼哈顿
当然这是曼哈顿的以前过去的曼哈顿
现在这两个就看不见
我现在看到的是这是过程
现在已经两个911以后这两个就没了
好
现在重新来做
这是当时的方案
这是建成的
现在的当然还正在建
就中间的包括有纪念性的旁边的这些一组这些建筑当然没那么高
但是已经开始在建起来
他要重新要成为这是一个中心
当然还赋予了另外一个功能
就是集聚集聚人心的这样一种功能
就911给美国带来有时候不一定是坏事
反过来是吧
另外一方面的作用
当然还有交通
交通对他的这种影响交通提高交通的可达性
增加交通的这种不同的方式
有很多
所以我们想我们可以看到很多
包括整个在美国的本世纪初
在美国的一个最大的一个战略叫美国
美国2050
MLK2050的主要就是基础设施的欧洲也是这样
所以这是一个核心的
第四个
劳动力我们又是一个经济的要素
同时也是一个社会要考虑到整个体系
考虑到结构的调整
对劳动力的需求
以及原有的这些人口劳动力它不适应的地方
如何这个城市要能够让爱公平放在一个重要的位置
我们现在也在讲
现在也在说新型城镇化就是一个公平的要考虑到民生
今年去年的政府工作报告里面提到了三个意义
一这个意义的农民工就是农村务工人员
在城市农村务工人员要转为市民化
另外一一的在城市改造旧城危旧房的改造涉及到1亿人口
第三个1亿1亿人口在中西部地区就近城镇化转移
所以这个是其实都是一个社会问题
最后一个治理各方面如何去把地更好的去协调
这里面会有很多
比如说机构之间的关系
空间要素的这些治理等等
所以这里面的特点其实很早以前
其实机构美国跟纽约跟新泽西的这样一个港务局
就是一个很好的一个空间治理
政府治理以及空间治理的一个很好的一个案例
因为我们大家知道纽约跟新泽西有调息新阶级和以河为界
但是它的港务局和是它的中心
因为港口码头要围绕着岸边来做
所以它是中心
没有说我港航道的疏浚
我只管我这边
你管你这边没有是一个整体
所以这已经是一个很好的一个
这是非常简单的说说我们要在区域层面要做些什么
实际上是围绕前面讲城市发展了以后
对城市的作用的理解跟原来不一样
我做好自己就行了
现在不行不能独善其身
你要考虑的跟外部的地区作为一起来考虑
所以区域规划就显得越来越重要
那么在区域规划当中
实际上我们讲城和乡的在区域当中一定有城有乡
是吧
所以这是一个整体
我们就要考虑之间的这种关系
所以这样一种关系
实际上地域城乡的这样一种发展
但在整个规划体系当中有很多内容
每个内容都会涉及到这样一个地域
那么好我们讲整个地域当中
这个是一个最容易来体现
把城市跟乡村作为一个整体来体现
城市总体规划体现城市和乡村